Иск об изъятии земельного участка

Иск об изъятии земельного участка

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Административное исковое заявление об оспаривании решения ОМС об изъятии земельного участка

В _________ районный суд

Административный истец: …
(Ф.И.О. собственника земельного участка),
(место жительства или пребывания),
(дата и место рождения),
телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Представитель административного истца:
(данные с учетом ст. 54 КАС РФ)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административный ответчик: …
(наименование органа
местного самоуправления)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения органа местного самоуправления
об изъятии земельного участка

«__»________ __ года … (указать наименование органа местного самоуправления) (далее — Административный ответчик) было принято Решение N __ об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего административному истцу на праве собственности земельного участка площадью … кв. м, расположенного по адресу: …, кадастровый номер …, в связи с … (указать основания изъятия земельного участка в соответствии со статьей 49 ЗК РФ).

Указанное Решение Административного ответчика нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: …, противоречит ст. …, 56.6 Земельного кодекса РФ (и (или) указать иной нормативный правовой акт), что подтверждается …

Согласно п. 14 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть обжаловано в суд.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 14 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 218 — 220 КАС РФ

признать незаконным Решение Административного ответчика от «__»_______ ___ года N ___ об изъятии принадлежащего административному истцу земельного участка для муниципальных нужд.

Приложение:
1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности административного истца на земельный участок.
2. Копия Решения Административного ответчика от «__»________ ___ года N ___ об изъятии принадлежащего административному истцу земельного участка для муниципальных нужд.
3. Документы, подтверждающие незаконность Решения Административного ответчика от «__»_______ ___ года N ___.
4. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
5. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

(Вариант: 5. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют.)

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя административного истца от «__»_______ ___ года N ___ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

«___»_______ __ г. Административный истец (представитель): ________/ Подпись _________/ (Ф.И.О.)

Комментарии

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 2 000 рублей.

Основания изъятия земельных участков

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

Разъяснения Верховного Суда РФ о применении норм права об изъятии земельных участков

Кто вправе, а кто обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов

Согласно ч. 7 ст. 125 КАС РФ административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.

Читать еще:  Чем отличается субвенция от субсидии

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с ч. 7 ст. 125 КАС РФ копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.

Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Понятие ходатайства дано в статье 56.4 действующего Земельного кодекса РФ.

Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть осуществлено только при наличии решения органов муниципальной власти или государственной власти. При этом чтобы соответствующие компетентные органы вообще начали процесс рассмотрения дела об изъятии земли у собственника, им должно поступить ходатайство.

Понятие ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Прежде всего, это документ, составленный от лица организации, которая вправе претендовать на земельный участок частного лица для выполнения государственных или муниципальных нужд. Понятие ходатайства дано в статье 56.4 действующего Земельного кодекса РФ. Согласно этой статье к ходатайству предъявляются некоторые требования:

  • Обязательно должно быть указано, кто является инициатором изъятия частного земельного участка. Без этого данный документ рассмотрению не подлежит.
  • Согласно действующим нормам законодательно утверждено, что в ходатайстве должна быть прописана цель, с которой планируется использовать в дальнейшем земельный участок, изъятый у собственника.
  • К ходатайству должен быть приложен план межевания или схема расположения.
  • Составляется документ только по утвержденной форме, не в свободном виде.
  • Обязательно прописываются сведения о заявителе, включая не только название организации, но и ее фактический, юридический и почтовый адрес, ОГРН, организационно-правовая форма.
  • Указанию подлежат все известные данные о земельном участке, который планируется изъять: кадастровый номер, местоположение.
  • Обоснование, по которому участок подлежит изъятию.

При этом чтобы ходатайство было рассмотрено, необходимо приложить к нему копию документа, удостоверяющего личность представителя организации. Подать документы можно не только при личном обращении, но и при помощи почтовой организации, курьера или электронной почты. В последнем случае подписать заявление представитель организации должен тоже электронной подписью.

Какие организации могут подать ходатайство

Существует ряд определенных организаций, которые вправе направлять ходатайства, целью которых является изъятие земель у собственников для государственных нужд или муниципальных нужд. К ним, согласно законодательству, в частности, статье 56.4 Земельного кодекса РФ, относятся:

  • Органы государственной власти. Но только тогда, когда целью изъятия земельного участка является выполнение норм международного договора или производится строительство/реконструкция объектов федерального значения. Представителем может выступать любая такая государственная организация (к примеру, Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования).
  • Организации, которые представляют интересы по исполнению федеральных нужд. Полный список таких возможных организаций отдельно прописан в Постановлении Правительства РФ № 442. Например, в него входят субъекты естественных монополий и организации-недропользователей.
  • Государственное учреждение, которое собирается использовать изъятые земли для создания или реконструкции объектов федерального знания. Организационно-правовая форма у учреждения унитарная.

Право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков теряется в том случае, если это предусмотрено изменениями, вносимыми в нормативно-правовые акты или если организация теряет статус, позволяющий ей претендовать на реализацию муниципальных и государственных нужд.

Какие документы прикладывают к ходатайству об изъятии земельных участков

Помимо копии паспорта заявителя (представителя организации) прикладывают в обязательном порядке межевой план или схему расположения будущего объекта (проект). Дополнительно могут быть приложены и другие документы:

  • копия решения о том, что природоохранная зона будет увеличена (обоснование цели для изъятия);
  • выписку из налогового органа – ЕГРЮЛ;
  • выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) на конкретный участок, который планируется изъять;
  • копии документов о том, какие именно объекты расположены на участке, как именно он используется собственником на данный период;
  • копии соответствующих договоров о реализации международного права;
  • копии иных документов, подтверждающих основания для изъятия земли.
Читать еще:  Установление группы инвалидности осуществляет

Все эти документы позволяют компетентным и ответственным лицам рассмотреть ходатайство быстрее и наиболее полно, вынести обоснованное и взвешенное решение, которое удовлетворит все стороны процесса изъятия земли у собственника в пользу муниципалитета или государства.

Как подается и принимается ходатайство об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

После того, как все документы собраны, их можно отправить обычной почтой РФ в закрытом конверте на адрес представителей местных органов власти. В случае если такой способ доставки для обращающегося неприемлем, то можно отправить все документы электронной почтой.

Ходатайство подписывается усиленной подписью, ею же заверяются копии документов. Рекомендуемый формат для отправления документов – PDF.

Согласно действующему законодательству если ходатайство не подлежит рассмотрению или является ненадлежащее оформленным, то не позднее, чем через 5 рабочих дней отправителя уведомляют об этом. Ходатайство и документы-приложения отправляются на официальный адрес электронной почты, который указан на официальном сайте уполномоченного органа (обычно это представители именно муниципальной власти).

После того, как ведомство получает ходатайство, оно его рассматривается, заказывает необходимые копии, если они не были приложены или проверяет уже приложенные на подлинность, после чего выносит обоснованное и законное решение. Его направляют отправителю в той форме, в которой он пожелал его получить:

После получения решения у заявителя есть три года для того, чтобы выполнить его или обжаловать. Примечательно, что участвовать в этом процессе может и собственник земли, которую хотят изъять. Он также получает копию решения, с которой обязан ознакомиться, согласиться или выразить протест.

Запрет на изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

В случаях, если земельный участок уже относится к используемым для реализации нужд государства или муниципалитета, то на него распространяется запрет на изъятие. Он уже является государственным и не отчуждаемым по статье об изъятии. Одна организация может лишь выкупить такую землю у другой или передать в пользование по договору аренды.

Если же изъятию подлежит частная земля, то ее собственник имеет право отстаивать свои интересы и права любыми законными способами.

Так, после проведения независимой экспертизы, например, может быть доказано, что конкретный участок земли не соответствует требованиям и нормам, которые предъявляются для тех целей, с которыми его хочет использовать государство. Все документы о несогласии направляются непосредственно в судебные инстанции, которые уже самостоятельно уведомляют остальных участников процесса о предстоящем разбирательстве.

Земельный
эксперт

Бесплатная горячая линия

+7 499 553-09-05 Москва

+7 812 448-61-02 Санкт-Петербург

+7 (800) 550-38-47 Россия

Государственные земли

Москва
+7 499 553-09-05
Санкт-Петербург
+7 812 448-61-02
Россия
+7 (800) 550-38-47

Ходатайство об изъятии земельных участков

Содержание статьи:

Образец ходатайства об изъятии земельных участков

Земельным кодексом определены два способа отчуждения наделов для нужд муниципалитета или государства:

  • путем издания распорядительного акта – постановления, распоряжения;
  • в случае предоставления ходатайства (посмотреть и скачать можно здесь: [Форма ходатайства об изъятии земельных участков]).

Ходатайство – это документ, который оформляется определенными в законе субъектами. Предусмотрена письменная форма, и чаще всего используется типовой бланк. Требования по содержанию и оформлению устанавливаются Правительством РФ.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

В ходатайстве указывается:

  1. информация о заявителе;
  2. данные о земельном участке;
  3. цель изъятия участка.

Ходатайство предусматривает оформление изъятия в отношении одного или нескольких земельных участков. Такой документ служит основанием для принятия дальнейшего решения по изъятии земель

Документы, подаваемые вместе с ходатайством

Помимо самого заявления (ходатайства) подготавливается пакет документов, которые могут потребоваться для принятия дальнейшего решения. В список таких документов входят:

  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • документы, подтверждающие полномочия на подписание ходатайства;
  • копия решения о создании или расширении особо охраняемой природной территории;
  • выписка из ЕГРП, ЕГРЮЛ;
  • другие документы по требованию городской управы.
Читать еще:  Справка мсэк об инвалидности

Если подается ходатайство об отчуждении участка, который предстоит образовать, то к заявлению необходимо приложить утвержденный проект межевания.

Кем подается ходатайство об изъятии земельного участка

Земельным законодательством определено, что ходатайство об изъятии земельного участка может быть подано следующим организациями:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  1. Предприятиями, располагающими правом на совершение указанных действий и входящими в перечень, установленный Постановлением Правительства РФ № 442 от 06.05.2015 года.
  2. Органами власти при изъятии земли для выполнения условий международного договора, а также для строительства и реконструкции объекта федерального значения с оплатой из бюджета (частично или в полном объеме).
  3. Государственными унитарными предприятиями при отчуждении надела, требующегося для участия в адресной программе инвестирования.
  4. Естественными монополиями при передаче земель для размещения федеральных объектов.
  5. Недропользователями при необходимости отчуждения территорий для проведения необходимых разработок.

Ходатайство можно подать лично, направить по почте или через интернет в электронном виде.

Особенности подачи ходатайства об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Рассмотрение ходатайства может быть отложено и осуществлен возврат документов в течение пяти дней с момента их поступления по следующим причинам:

  • ведомство не располагает полномочиями по принятию решений об отчуждении земли для целей, обозначенных в заявке;
  • отсутствует межевая схема или проект застройки, предполагающие образование нового участка;
  • форма и содержание заявления не соответствуют установленным требованиям.

Для устранения допущенных ошибок организация может вновь подать заявление , но уже по месту назначения и в той форме, которая определена законом.

В тридцатидневный срок с момента получения заявления уполномоченный орган выполняет одну из следующих процедур:

  1. Формирует и направляет официальный запрос в ведомство, выполнявшее регистрацию прав на данный участок с целью определения собственника земли.
  2. Принимает решение по ходатайству и направляет его организации. При отказе обязательно указывается причина.
  3. Публикует данные на официальном сайте и в прессе о будущем отчуждении земли.

Уполномоченное ведомство имеет право отказать в удовлетворении ходатайства. Это возможно в следующих случаях:

  • не соблюдены условия изъятия участка, указанные в земельном законодательстве;
  • основания изъятия не предусмотрены порядком землепользования;
  • приложенная межевая схема или проект не могут быть утверждены по ряду оснований;
  • другие ситуации, предусмотренные законами РФ, а также постановлениями отдельных муниципалитетов и регионов.

Каждое из указанных обстоятельств может стать причиной для вынесения отказа по ходатайству. Если имеется хотя бы одно из них, то организация не сможет вновь подать ходатайство на изъятие территории.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

  1. Изъятие территории может производиться на основании ходатайства.
  2. В ходатайстве указывается полная информация о заявителе, технические данные участка, а также основания для изъятия надела.
  3. Законом предусмотрена письменная форма документа, чаще всего типовой бланк.
  4. Совместно с ходатайством должны быть представлены технические бумаги на участок, а при необходимости — межевая схема или план, утвержденный официально.
  5. Ходатайство подается различными группами предприятий и организаций.
  6. Документ возвращается без рассмотрения в том случае, если он подан в неуполномоченное ведомство или не отвечает форме и требованиям к содержанию.
  7. В тридцатидневный срок исполнительный орган обязан сделать запросы в регистрирующие ведомства, а также опубликовать данные об изъятии территорий.
  8. В ходатайстве отказывается при отсутствии законных оснований, необходимых документов, несоблюдения условий изъятия.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector