Право собственности на наследство по закону

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности: что будет, что надо делать и в какие сроки

Окончанием процедуры вступления в наследство считается полное переоформление имущества на имя нового владельца собственности. Однако, не всегда цепочка юридически значимых действий составлена правильно и выполняется в полном объеме. Так, многие наследники после получения свидетельства о праве на наследство ничего не предпринимают и не пытаются зарегистрировать свою новую недвижимость, считая, что они уже стали ее новыми собственниками.

Однако, это не так. Управление государственной регистрации не получает никаких документов от нотариуса, и соответственно без воли нового владельца не имеет право вносить ни единого изменения. Отсюда возникают правовые ошибки и юридически-негативные последствия.

Право собственности по наследству

Само по себе понятие не носит конкретизации действий, а лишь является одним из оснований для приобретения имущества.

Для более точного понимания, следует провести дополнительный смысловой ряд и обозначить еще несколько подобных оснований, при которых у физического или юридического лица возникает именно право на владение, пользование и распоряжение:

  • Договорные отношения – купля, аренда, найм;
  • Дарение, как отдельный тип сделок.

Сразу стоит оговориться, что часть договоров иногда предусматривает переход только части правового поля (например, только владения или пользования, но без возможности распоряжаться в пользу третьих лиц).

Так и с правом на наследство. Речь идет лишь о праве – то есть юридическом «превосходстве» перед иными гражданами на реальную возможность пользоваться вещью. Для подтверждения факта того, что наследник принял переданное ему имущество, и, соответственно, желает заявлять права на последнее, потребуется наличие официальной регистрации в Управлении Росреестра или, например, ГИБДД и ГИМС (если речь идет об автотранспортных и водных средствах).

Вступил в наследство, но не оформил право собственности — что будет

Соответственно, когда человек получает свидетельство о праве на наследство, он должен подтвердить свое желание владеть и пользоваться полученной вещью. А это в свою очередь требует регистрации права собственности.

Если гражданин просто оставил свидетельство в общих документах и не продолжил процедуру переоформления, никаких негативных последствий в отношении самого физического лица – наследника не наступит. Однако другие наследники или третьи лица могут воспользоваться неграмотностью своего «соперника» и постараться признать вещь бесхозяйной, поскольку юридически такая вещь не будет принадлежать никому, а значит, к ней применяются общие правила о приобретательской давности. То есть родственники вправе заявить свое право на некем не принятую вещь.

Является ли свидетельство о праве на наследство правом собственности

Ни в коем случае не стоит путать эти понятия, поскольку они носят различный правовой характер.

Свидетельство о праве на унаследованное имущество – документ, выданный нотариальным кабинетом после открытия наследственного дела и получения полных сведений о наследниках, идентифицирующий личность, которая может беспрепятственно обратиться в регистрационные органы за приобретением статуса собственника недвижимого имущества. Соответственно, говоря о других вещах и объектах, необходимо делать поправки на иные субъекты государственной регистрации.

Свидетельство о праве собственности – документ, выданный регистрационным органом (для недвижимости – Росреестр, для движимых объектов – другие учреждения), идентифицирующий собственника конкретного земельного участка, дома или отдельного жилого помещения.

Непосредственно в самом документе будет отображен кадастр, государственный номер или другая личная отметка.

Процедура вступления в наследство

Чтобы гражданин понимал, на какие объекты потребуется собирать документы, важно вспомнить о самой процедуре принятия наследства:

  1. Наследник выписывает умершего лица из квартиры или дома, где проживал наследодатель, и получает документы, которые потребуются для определения места открытия наследства;
  2. Сбор документации обо всем имуществе, которое было в собственности у завещателя и проведение оценки их стоимости;
  3. Оплата государственной пошлины и подача заявления в нотариальный кабинет;
  4. Выдача свидетельства о праве на наследство и его регистрация;
  5. Переоформление прав на нового собственника.

Как видите, многие забывают о последнем пункте, а оно оказывается не менее важным, чем предыдущие четыре этапа.

Сроки оформления прав собственности на наследство

Законодательством о наследовании имущества предусмотрен определенный срок, в течение которого наследники должны обратиться с соответствующим заявлением и определенным перечнем документов, а именно шесть месяцев.

Началом течения полугодового периода является дата смерти наследодателя. Если наследники по каким-либо причинам, не были информированы о столь неприятном событии и фактически пропустили момент на обращение, период на обращение может быть восстановлен. Заявление о восстановлении процессуальных сроков подается либо в судебном, либо внесудебном порядке.

Порядок действий для получения прав на унаследованную собственность

Если гражданин по тем или иным причинам не стал продолжать переоформление прав собственности на имущества в отношении себя, он всегда может продолжить процедуру чуть позже, поскольку свидетельство о праве на наследство не имеет срока давности.

Как правило, в подобную категорию граждан входят лица, которые проживают в наследуемом имуществе. Они считают, что после получения свидетельства от нотариуса, они выполнили все необходимые действия.

Если же предполагается регистрация через длительное время после получения наследства, следует совершить следующие действия:

  1. Обратиться в Управление Росреестра и иной государственный орган по регистрации движимого имущества;
  2. Предоставить копии документов и оригиналов для сверки. После чего подлинники должны остаться у заявителя;
  3. Оплатить государственную пошлину;
  4. Ожидать сроки рассмотрения заявления и проверки имущества на предмет залога или других сделок;
  5. Получить свидетельство.

Если тот или иной объект проверку не проходит или на данное имущество уже получены права нового собственника, требуется дальнейшее «расследование», которое по окончании должно быть инициировано в исковое производство и передано в суд.

Порча имущества до вступления в права на наследство

Иногда возникают случаи порчи вещей еще до принятия их наследником. В таком случае дополнительно потребуется совершения ряда действий, связанных с поиском виновного лица и требования возмещения убытков. При этом истцами будут все предполагаемые наследники, или лица, указанные в завещании.

После выяснения суммы ущерба, которая проверяется оценкой, данная сумма будет также являться частью наследственного имущества.

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям. Именно поэтому важно заботиться о сохранности будущей собственности и не забывать об основных мерах предосторожности: охрана, запреты на перевозку и иное перемещение.

Читать еще:  Какие справки нужны от мужа для получения выплат на ребенка

Вступление в наследство по закону: порядок, сроки, документы и госпошлина

Получив наследство, многие задаются вопросом, как правильно вступить в права наследства? Это достаточно долгое дело, так как нужно оформлять большое количество документов. Кроме того, вступление в наследство — это довольно сложная процедура, здесь существуют свои тонкости. О том, как правильно провести данную процедуру по закону, расскажет эта статья.

Основные сведения о наследстве

После смерти человека его родные становятся претендентами на его имущество. Прежде чем вступать в наследство возникает огромное количество вопросов. В первую очередь необходимо знать, какие способы передачи имущества существуют.

По способу наследования нажитого умершего выделяют:

  • По заранее составленному завещанию. В этом случае не всегда наследство достается родственникам. Имущество передается тому, кто указан в завещательном документе в качестве наследника. Но бывают и исключения, когда часть нажитого получает лицо, которое не указано в наказе умершего.
  • Вступление в наследство по закону. Проводится в том случае, когда усопший в письменной форме не выразил своей воли о том, кому достанется его имущество.

Вступление в наследство по закону: сроки

Их начинают считать от дня, который повлек открытие наследства. Это может произойти в случае смерти человека, признания гражданина погибшим, а также рождения правопреемника и др. По общему правилу, вступление в наследство по закону происходит после 6 месяцев. Иногда правопреемник первой очереди может отказаться от имущества. В таком случае, право перейдет наследнику второй очереди. При этом срок передачи имущества сокращается и составляет в два раза меньше, то есть 3 календарных месяца.

Если документы для вступления в наследство посылаются почтой, то срок начинает свой отсчет от даты отправления. То есть того числа, которое будет указано на конверте.

Документы для вступления в наследство

Их можно подразделить на 3 категории:

  • Доказательства факта смерти. Обычно это свидетельство о смерти, справка из УФМС или выписка из домовой книги, которая подтвердит момент того, что гражданин до смерти проживал именно в том месте.
  • Удостоверяющие право на вступление в наследство. К ним относятся такие документы, как паспорт наследника, документ о родстве. Родство могут подтвердить свидетельство о рождении, усыновлении или браке. Иногда в некоторых документах могут быть ошибки, например в паспорте фамилия написана не через «а», а через «о», тогда право на наследство придется устанавливать через суд.
  • Дополнительные документы. Устанавливаются в зависимости от случая, так как в каждом отдельном случае они разные. Это может быть справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и др.

Наследники: кто первый?

Если рассматривать порядок вступления в наследство, то существует несколько групп претендентов. Одни имеют первоочередное право на имущество, другие — второстепенное.

К первым обычно относятся самые близкие родственники умершего. Это супруга/супруг, дети, родители, внуки.

Если нет наследников первой очереди, то имущество имеют право получить претенденты второй, третьей и т. д. Закон предусматривает такое понятие, как «недостойный наследник». Это лицо, которое совершило какие-либо незаконные действия против наследодателя, либо, например, родители, которые не исполняли свои прямые обязанности. Такие кандидаты также утрачивают свое право на получение имущества умершего.

Этапы вступления в наследство

  • Сбор полного пакета необходимых документов. Это нужно сделать до похода к нотариусу, и обращаться к этому должностному лицу уже с полным пакетом документов. В этом случае вступление в наследство пройдет намного быстрее и затратит минимум сил и нервов.
  • После смерти гражданина необходимо выяснить было ли им составлено завещание. Проверить данный пункт можно в любой нотариальной конторе, там проверят наличие завещания по компьютерной базе. После этого нужно будет обратиться именно к тому нотариусу, у которого оно хранится.
  • После вышеуказанных пунктов можно обращаться к нотариусу, не забыв с собой документы.

Порядок вступления в наследство (он точно регламентирован законодательством):

  • Обращение в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
  • Предоставление полного пакета документов нотариусу.
  • Оплата услуг нотариуса. Стоит отметить, что когда происходит вступление в наследство по закону, стоимость его рассчитывается индивидуально. Госпошлина обычно составляет 0,3 % для первоочередных наследников. Для последующих такой сбор составляет 0,6 %. Максимальная госпошлина при вступлении в наследство для первых – до 100 000 рублей, для следующих — до 1 млн в зависимости от суммы наследства. При ее оплате существуют некоторые льготы, например для инвалидов, а также для тех, кто проживал и по настоящее время проживает в жилье, которое завещано.
  • Оформление прав собственности на наследство. Наступает этот этап через 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Обычно право собственности на имущество переходит сразу после смерти, но распоряжаться наследники им смогут только после оформления всех документов.

В случаях пердачи недвижимого имущества, для его оформления нужно обратиться в Росреестр. После выдачи свидетельства можно считать, что оформление наследства закончено.

Для того, чтобы завершить процесс передачи автомобиля, нужно его поставить на учет в ГИБДД.

Наследование части имущества

Некоторые правопреемники интересуются тем, как получить только часть имущества. Ответ однозначен – это невозможно. Законодательство не предусматривает такое вступление в наследство по закону. Обычно, если правопреемник согласен принять имущество умерщего, то он принимает весь его объем. Это говорит о том, что он принимает и долги покойного. Если наследников несколько, то долговые обязательства делятся на всех поровну. Также учитывается и доля перейденного имущества.

Читать еще:  Приставы забирают 50 процентов зарплаты как уменьшить

Как наследуется нажитое одного из супругов?

Для того чтобы второй супруг или дети могли получить имущество умершего из общенажитой собственности во время брака в законом порядке должна быть выделена «наследуемая часть». Т. е. живой супруг в первую очередь получает свою часть из совместного имущества. После этого вступает в права через процедуру наследования полагающейся части от имущества умершего.

Как правило, выдел такой части можно провести без судебных разбирательств. Если не возникает вопросов, нотариус на основании предоставленных документов выделяет имущество для наследования. Если урегулировать в обычном порядке такие вопросы не удается, они решаются через суд.

Обязательное наследование по закону

У перехода имущества по завещанию есть один важный нюанс: независимо от того, что указал завещатель, существует «обязательна доля». Имеется в виду, что часть наследства не зависимо от завещания причитается лицу, которое входит в следующий перечень:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные дети по состоянию здоровья;
  • нетрудоспособные иждивенцы покойного. Это могут быть супруги на инвалидности, а также нетрудоспособные родственники, проживающие с умершим.

Их доля составляет половину от той, которая была указана в завещании. Эти категории лиц имеют полное право на наследство и лишить их его можно только через суд.

Пропущен срок наследования, что делать?

Если время заявления своего права на имущество умершего упущено, то для его восстановления необходимо согласие всех наследников. В случаях, когда правопреемник только один и срок пропущен, то, например, чтобы осуществить вступление в наследство на квартиру по закону, которая уже передана в собственность государства, необходимо восстановить свои права через суд.

Этапы восстановления прав на вступление в наследство по закону:

  • Получение согласия наследников в устной форме.
  • Письменное согласие наследников, заверенное нотариусом.
  • Пересмотрение долей каждого наследника.
  • Аннулирование предыдущего свидетельства о праве наследования.
  • Изготовление новых свидетельств.
  • Новая регистрация в госреестрах.

Такой алгоритм применятся достаточно редко, так как не все наследники согласны с уменьшением своих долей. Поэтому чаще срок восстанавливают через суд.

В суд подаётся иск. В качестве ответчиков выступают наследники. Для подачи иска должны быть соответствующие основания:

  • Пропуск срока по уважительной причине. К ним относятся тяжелая болезнь, беспомощность наследника.
  • Незнание наследника о наследстве.

Закон восстанавливает упущенное время после устранения препятствующих обстоятельств.

Случаи фактического принятия наследства

Не всегда наследники вступают в свои права на имущество умершего через юридически установленную процедуру. Очень часто люди живут вместе, ведут одно хозяйство, один из родственников умирает, а его часть, которая должна перейти к родственникам первой очереди, не наследуется в законном порядке. Просто им продолжают пользоваться так же, как и при жизни умершего. На юридическом языке это называется «фактическое принятие наследства». Чтобы иметь возможность в дальнейшем распоряжаться данной частью имущества, необходимо в судебном порядке узаконить свои права. По решению суда право частной собственности документально переходит к законным наследникам.

Право на вступление в наследство и как происходит наследование по закону?

Помощник юриста по наследственным делам: консультации, решение споров и вопросов, оформление наследства

Порядок оформления имущественных прав на собственность, оставленную умершими родственниками, – это длительный и сложный процесс, который требует безукоризненного соблюдения норм действующего законодательства. В частности, если имеет место наследование по закону, то есть при отсутствии завещательного документа.

Подробнее о понятии

Понятие наследования по закону подразумевает справедливый раздел материальных благ между всеми возможными претендентами.

Таким способом наследственное право может быть передано только родственникам. Третье лицо наследником не может быть.

Наследование по закону является наиболее распространенным способом передачи материальных благ, хотя и предусматривает больше возможных нюансов и сложностей. Согласно статистическим данным более 70% всех наследственных дел за прошлый год были сформированы на основании иерархии родственников.

Так, основными причинами распределения имущества после смерти наследодателя между родственниками являются:

  • отсутствие завещательного документа;
  • в надлежащем порядке признание завещания недействительным;
  • если в завещании оговорена судьба лишь части всей собственности;
  • когда наследник (оговоренный в завещательном письме) отверг свое право на наследство;
  • на основании трансмиссии (в случае, когда наследник умер до вступления в наследство).

Данный перечень является исчерпывающим и дополнен быть не может. Подробнее о процедуре вступления в наследство рассказано в нормах отечественного Гражданского кодекса.

Родственная иерархия

Прежде всего, необходимо рассмотреть понятие и принципы наследования по закону.

Так, к фундаментальным правилам распределения имущества между субъектами очереди, относят:

  • наличие 8 возможных групп наследников, которые предусматривают уровень родственных связей (составы групп не изменяются);
  • порядок наследования по закону основан на строгой очередности, где субъекты последующих уровней могут претендовать на права собственности только при абсолютном отсутствии наследников предыдущих очередей;
  • порядок вступления в наследство подразумевает равное распределение всего имущества на количество участников очереди.

К ним относят:

  • супруги (обязательным условием является наличие официально зарегистрированного брака, то есть гражданские сожители или разведенные муж и жена не могут претендовать на наследственное имущество);
  • дети (к данной категории относятся биологические дети при установленном отцовстве, усыновленные дети, а также те, которые были рождены уже после смерти наследодателя, но родственная связь с которым надлежащим образом подтверждена);
  • родители (состоят ли родители умершего в законном браке значения не имеет).

Также, нельзя обходить стороной нормы Семейного законодательства, которые регулируют вопрос об общей собственности мужа и жены. Так, порядок принятия наследства в случае смерти супруга подразумевает обязательное отделение от общей собственности личного имущества жены, которое передается ей в полной мере. Оставшиеся блага делятся на равные доли, с учетом и официальной супруги и распределяются между претендентами.

В случаях, когда наследники по закону отсутствуют, оформили отказ от права наследования или были признаны ненадежными, то на получение наследства могу рассчитывать участники очереди № 2.

Читать еще:  Заявление на выдачу денежных средств

Принять наследство на этом этапе могут:

  • сестры и братья (родные или сводные, обязательным условием является наличие хотя бы одного общего родителя);
  • внуки и дедушки с бабушками.

Общие положения наследования по закону не исключают возможности отказа первоочередного наследника от своих имущественных прав в пользу претендента последующей очереди.

Обратившись снова к статистическим данным можно отметить, что порядок вступления в наследство только в 30 % случаев доходит до субъектов третей очереди и далее.

Так, к третьей линии родства относятся дяди и тети. Нельзя забывать о необходимости кровного родства, то есть возможны случаи, когда родственники во втором поколении – сводные, а потому претендовать на имущество не могут.

Наследование по закону на четвертую ступень иерархии родства распределило всех родственников с третьей линией родства, например прадедушки и двоюродные тети. По такому же принципу сформированы и две последующие очередности.

Очереди № 7 и № 8 определяют категории лиц, которые в юридическом смысле являются родственниками, но кровного родства не имеют. Наследование по закону к седьмой очереди приравнивает отчимов и мачех, а также не родных детей второго из супругов, которых супружеская пара решила усыновить.

Правила вступления в наследство по закону на крайнюю ступень определили все субъекты, которых финансово удерживал умерший.

Процесс приобретения

Наследование по закону предусматривает строгую процедуру, в которой необходимо учитывать, как сроки приобретения имущественных прав, так и общие положения о наследовании.

Начало исчисления термина, отведенного для вступления в наследство, начинается на следующий день после смерти наследодателя. И откладывать в долгий ящик процедуру не стоит, поскольку в любой ситуации могут возникнуть непредвиденные проблемы наследования по закону.

Чтобы иметь шанс приобрести наследство по закону, нужно направить нотариусу заявление о наследовании по закону. Это письменный документ, который составляется в относительно свободной форме и может быть составлен от руки или путем набора компьютерного текста.

Данные документ является основанием для начала оформления наследства и обладает значительной юридической силой, а потому при его составлении важно соблюдать все требования русского языка, а также нормы деловой речи. Главное условие юридической силы заявления – наличие всех нужных реквизитов.

Оформления наследства по закону у нотариуса имеет ряд неоспоримых преимуществ. Юрист подскажет, как вступить в права наследства, а также определит документы для вступления в наследство по закону, список которых может несколько отличаться в зависимости от степени родства и вида передаваемых материальных благ.

Также юрист обязуется сопровождать процесс унаследования, решая все связанные с данной процедурой вопросы.

В том числе и заключительный этап – регистрация приобретенных прав собственности в государственном Реестре. Схема приобретения наследства не всегда заканчивается Росреестром. Данное правило распространяется только на недвижимость. Прочие виды материальных благ по истечении термина в 6 месяцев в установленном размере переходят наследнику.

Сбор нужных бумаг

Принять наследство возможно только предоставив полный пакет нужных бумаг.

К базовым общим документам относятся:

  • подтверждение наследственного факта, то есть основания наследования по закону (предоставление свидетельства после смерти наследодателя или решения суда в случае признания безвестно пропавшим);
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • адресная справка, подтверждающая обращение к компетентному нотариусу;
  • подтверждение юридического или кровного родства;
  • заключение определения стоимости приобретаемых благ.

Часто возникает вопрос, как вступить в наследство после смерти родственника, когда материальные блага находятся в ином городе и возможности регулярно приходить к нотариусу нет. Для этого в законодательстве о наследстве предусмотрено несколько вариантов предоставления бумаг от лиц, наследующих имущество.

В частности:

  • привлечение представителя (обязательно должна присутствовать доверенность, подтверждающая делегацию полномочий);
  • посредством почтовой связи;
  • нотариусу лично.

В ситуациях, когда документы подаются без личного участия, необходимо предварительно каждую бумагу заверить своей подписью и печатью местного нотариуса. Несоблюдение этих правил может быть основанием для признания соглашения недействительным.

Соблюдение терминов

Не редко возникает вопрос, как получить наследство, когда пропущены все возможные термины, а именно граничный срок в полгода.

Законодателем действительно определен перечень возможностей, нужных для продления установленного термина, но делать это придется только через суд.

Возможные причины:

  • отказ от наследственных прав от других субъектов;
  • когда по истечении срока законный наследник не проявил желания открыть наследственное делопроизводство.

Ежели имеет место первое основание, то нотариус вправе продлить провождение процедуры еще на 6 месяцев. В таком случае, наследственное делопроизводство продолжается, но с привлечением нового претендента все действия повторяются по кругу.

Финансовые издержки

Необходимо уметь разделять два вида финансовых отчислений:

  • государственная пошлина;
  • обязательное налогообложение.

Принимая наследство, непременно, придется столкнуться и с одним, и с другим.

Так, государственная пошлина – это оплата услуг нотариальной конторы. Сумма выплаты зависит от региона государства и квалификации нотариуса. Но, есть категория лиц, которые могут рассчитывать на снижение стоимости. Это: пенсионеры и инвалиды.

Налогообложение – это обязательный платеж, который должен удовлетворить получатель материальных благ. Его размер зависит от оценочной стоимости наследуемых благ, а также отличается для резидентов государства и нерезидентов.

Отсутствие претендентов

Особенности наследования по закону подразумевают несколько возможностей приобретения материальных благ после смерти наследодателя, когда близких родственников (субъектов родственной иерархии) нет. В частности, это так называемый способ приобретения имущества по представлению.

Схема подразумевает, что доли в наследстве по общему правилу делятся между всеми претендентами одной очереди. То есть первоочередными получателями благ будут супруги, дети и родители. Если до приобретения наследственных прав один или несколько из участников выбыли из списка претендентов, то их место может быть занято по наследованию.

А именно:

  • внуки (для первой очереди);
  • племянники (к субъектам очереди № 2);
  • двоюродные сестры и братья (на третьей ступени родственных связей).

Данная процедура нуждается в подтверждении родственных связей, а потому нужно максимально полно и качественно собрать доказательства своей точки зрения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector