Как узнать статус квартиры по адресу

Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре

Есть один нехитрый способ, с помощью которого можно проверить зарегистрировано ли право собственности на недвижимость в Росреестре или нет. И сделать это можно совершенно бесплатно.

Это может быть любой вид недвижимого имущества:

  • Квартира;
  • Индивидуальный жилой дом;
  • Земельный участок;
  • Комната (если имеет свой кадастровый номер);
  • Нежилое помещение.

На примере конкретной квартиры разберем как получить бесплатно информацию о зарегистрированных правах из ЕГРН.

Инструкция как получить информацию о зарегистрированном праве собственности в электронном реестре недвижимости

  1. Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один. Он уникальный для каждой недвижимости.
  2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
  3. Вводим кадастровый номер, капчу (проверочный цифровой код) и жмём кнопку «Сформировать запрос». Также поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру, а также по условному номеру, адресу или номеру права.

  1. После поиска появятся результаты поиска: «Найдено объектов: 1». Если поиск производится по адресу – могут появиться несколько результатов, в случае, если по одному адресу находится несколько объектов недвижимости. Кликаем на адрес, который подкрашен синим цветом.
  1. Нам открывается карточка объекта недвижимости. Обязательно кликаем по вкладке «Права и ограничения». И мы узнаем, что имеется номер регистрации права собственности № 77:04:0001006:5899-77/017/2018-1 от 11.10.2018 г. В скобках указано «Общая совместная собственность». Это говорит о том, что квартирой владеют муж и жена.

Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:

  • Статус объекта: Учтенный;
  • Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.;
  • Этаж: 11;
  • Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м;
  • Кадастровая стоимость: 5073811,52;
  • Дата внесения стоимости: 09.07.2018;
  • Дата определения стоимости: 09.07.2018;
  • (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение;
  • Дата обновления информации: 18.12.2018.
  • Форма собственности: Частная.

Важно: Фамилию, Имя и Отчество собственников бесплатно узнать не получится. Чтобы это сделать – нужно заказать выписку из ЕГРН.

Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.

Информация о зарегистрированном праве собственности в выписке из ЕГРН

Естественно, чтобы узнать полную информацию о зарегистрированном праве, а именно ФИО сособственников — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Ниже можете посмотреть фото Раздела 2 выписки из ЕГРН.

По этой ссылке можете скачать полную выписку из ЕГРН в PDF-формате.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Как узнать статус квартиры по адресу

Благодаря современным технологиям, такой сложный и ответственный процесс, как проверка квартиры – стал быстрым, простым и общедоступным! База ЕГРН Росреестра содержит информацию о более 350 миллионах объектов недвижимости по всей России! Это дает возможность проверить квартиру онлайн – детально и очень быстро!

Доступные Выписки из ЕГРН на квартиру:

Выписка о характеристиках и собственниках квартиры

Выписка о переходе прав собственности на квартиру

Пакет документов для комплексной проверки квартиры онлайн.

Пример выписки на квартиру:

Для того, чтобы получить Выписку из ЕГРН на квартиру, Вам необходимо указать ее точный адрес или кадастровый номер. Далее, получив сводные данные об объекте – выбрать необходимые документы для заказа. Соответственно, когда будет обработан Ваш запрос, И Выписка из ЕГРН на квартиру будет готова — Вы сможете ознакомиться со всей полученной информацией.

Важно отметить, что для разных объектов может быть зарегистрировано разное количество информации. Это не зависит от нашео сервиса, т.к. выписка из ЕГРН на квартиру содержит всю зарегистрированную информацию в Росреестре, и Вас запрос обрабатывается исключительно сотрудниками Росреестра.

Единая база Реестра Прав и Земельного кадастра с 1 января 2017 года.

Проверка актуального собственника квартиры.

Для того, чтобы проверить собственника квартиры, а именно – зарегистрированное право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Выписке из ЕГРН на квартиру. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
Если же у квартиры зарегистрировано на несколько хозяев (долевая собственность) – это также будет указано, вместе с информацией по каждому из правообладателей.

Читать еще:  График отпусков: правила оформления и внесение изменений, образец документа

Проверка предыдущих собственников квартиры.

Для того, чтобы проверить как часто продавалась-покупалась квартира, Вам нужно ознакомиться с информацией из «Выписки о переходе прав». Она содержит информацию о всех предыдущих хозяевах квартиры и даты регистрации.
Эта информация очень важна для общей оценки «чистоты» квартиры. Т.к. сделки с недвижимостью не производятся с чрезмерной частотой, и могут свидетельствовать о скрытых недостатках, которые проявляются лишь при эксплуатации или банальных махинациях.

Можно ли проверить собственника(-ков) квартиры по адресу?

Да, Вы можете проверить квартиру по адресу. Узнать ее собственника и даты оформления прав, все основные характеристики квартиры, кадастровую стоимость и дату ее внесения, дату постановки на учет и т.д. Эти данные не являются конфиденциальными и доступны любому заинтересованному лицу.

Обременение на квартиру. Проверка чистоты: арест, залог, ипотека.

Перед покупкой или продажей квартиры, очень важно убедиться в юридической чистоте квартиры и проверить ее на наличие обременений, регистрацию которых содержит Росреестр. Это может быть арест, наложенный в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях, ограничения не повлияют на сделку, и Вы сможете купить квартиру «вместе с ними», взяв снятие/погашение их на себя (осознавая всю ответственность). Но в большинстве случаев, обременения на квартире — это невозможность абсолютно никаких сделок с ней!

Как выглядит Выписка на квартиру с обременениями и без:

Есть вопросы?

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Приватизирована квартира или нет: как узнать и где проверить данные о статусе жилья?

Многие из нас проживают в многоквартирных домах. В этом есть смысл и удобство, ведь квартира намного проще в обслуживании, чем частный дом.

Как правило, квартира находится в доме, который располагается в центре пересечения различных транспортных путей, вокруг него уже выстроена своя инфраструктура, все создано для того, чтобы удовлетворять потребности граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Так или иначе, но личное жилье давно стало желанным объектом для каждого человека. Сегодня рынок недвижимости переполнен. Если ещё совсем недавно выбора квартир практически не было, то сегодня об этом не может быть и речи.

Огромное количество предложений ждет в любом риэлтерском агентстве.

Однако, вместе с ростом количества предложений, растёт и стоимость недвижимости.

Сегодня, для того чтобы приобрести жилплощадь необходимо обладать внушительной суммой денежных средств. Далеко не все граждане могут позволить себе подобное жильё.

Если проводить социологический опрос, то выяснится, что оказывается весомая часть граждан нашей страны, проживает не в собственных квартирах, напротив же, которое снимает жилое помещение у других лиц.

Читать еще:  Срок подачи жалобы на сотрудника гибдд начальнику гаи

Это дополнительные расходы, которые им не дают копить на собственное жильё. Между тем, ипотечные программы не всегда выгодные, и не каждая семья может их потянуть.

Что же делать гражданам, не обладающим собственной недвижимостью, а также не имеющим приличного заработка на то чтобы снимать у других лиц?

Сегодня в практику широко вошла тенденция социального найма. Она заключается в том, что жильё, которое находилось на балансе у муниципального образования дается в пользование гражданину.

Это отличная возможность не тратиться на съем, а платить лишь за потреблённые коммунальные услуги. Кроме того, существует весомый бонус, выгодно выделяющий социальный найм от других видов съема жилья.

По прошествии некоторого времени, можете стать обладателем недвижимости, в которой жили все эти годы. Для этого необходимо пройти очень простую процедуру приватизации, которая раз и навсегда закрепит вас в качестве собственника конкретного недвижимого имущества.

Поэтому, прежде чем начинать процедуру присвоения себе недвижимого имущества, необходимо удостовериться в том, что жилплощадь, в которой живёте по договору соцнайма является не приватизированной. О том, какими способами возможно узнать статус своего жилья мы, и расскажем в этой статье.

О том, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, сколько она будет стоить после окончания этого срока, кто имеет право на повторное участие в процедуре, нужно ли включать в нее несовершеннолетних, и как отказаться от своей доли, узнайте на нашем сайте.

Причины поиска данных

Зачем может понадобиться информация о статусе недвижимости?

Казалось бы, зачем в принципе такая информация нужно гражданину.

На самом деле, в том, что вас интересует статус недвижимости, в которой проживаете, нет ничего удивительного.

Вы намереваетесь, стать полноправным собственником, владеть недвижимостью, в которой проживаете длительное время по договору социального найма. Естественно имеете все права на оформление жилья в собственность.

Однако ваши планы могут нарушаться ввиду того, что квартира уже принадлежит кому-то на праве собственности, а вы не были уведомлены об этом факте.

К сожалению, очень часто сотрудники администрации и ведомственных учреждений, выдающим жильё по договору социального найма, нечистые на руку.

Они заселяют граждан в жильё, которое уже является чьим-то. В результате, гражданин не может осуществить процедуру оформления недвижимости на себя.

О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами, комнату в общежитии или коммуналке, служебное или военное жилье, а также кооперативную квартиру, и в каких случаях будет получен отказ властей на приватизацию вашей жилплощади, читайте в наших статьях.

Кому необходима такая информация?

Информация в первую очередь необходима лицам, проживающим в данной недвижимости по договору соцнайма. Нелишней эта информация будет и для третьих лиц, права которых, так или иначе, пересекаются с этим недвижимым имуществом.

Решение вопроса о наличии или отсутствии приватизации также необходимо, в случае если лицо обращается в судебная инстанция для установления своих прав на жилплощадь.

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных метров из своего кармана.

В каком случае и кому могут отказать в предоставлении?

Отказать в предоставлении данных в первую очередь могут лицу, никаким образом не связаному с обсуждаемым имуществом.

Также отказывают в случае, если не можете доказать факт своей причастности к договору соцнайма.

Если недвижимость уже была приватизирована, и вы просите предоставить данные лица являющегося собственником, то также откажут в предоставлении таких свведений, ссылаясь на закон о защите информации.

О том, как приватизировать жилплощадь по договору социального найма, в частности о том, как заполнить заявление, узнайте из наших статей. Читайте также о том, как приватизировать жилплощадь, если утерян ордер.

Способы, как узнать приватизирована квартира или нет

Где узнать, приватизирована квартира или нет?

По квитанции

Теперь поговорим, непосредственно, самых популярных способах выяснения наличия или отсутствия фактов приватизации. Первый, и самый простой способ, это выяснение собственника по квитанции.

Читать еще:  Как поменять систему налогообложения для ип

Ежемесячно на ваш адрес приходит платёжный документ, в нем указано количество потреблённых услуг, ресурсы, а также плата за них.

Помимо данных управляющей организации, которая высылает подобные уведомления, в квитанции указывается и инициалы собственника.

Читайте на нашем сайте о том, с чего начать приватизацию квартиры и можно ли обратиться за этим в МФЦ.

По адресу

Второй способ заключается в уточнении информации по адресу вашего проживания.

Для этого необходимо явиться в местную администрацию, которая и выдала жилье с договорам соцнайма, и уточнить вопрос наличия или отсутствия приватизации.

Если ее не было, обязательно возьмите соответствующую справку, устанавливающую этот факт. Данная справка может называться выпиской и быть подписанной главой муниципального образования.

Образец иска в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно скачать тут.

Через БТИ

В местном БТИтакже должна находиться информация о том, находится ли жилплощадь в чьей-либо личной собственности или нет.

Для этого необходимо обратиться в этот орган с заявлением.

Составить заявление можете самостоятельно предварительно посмотрев образец.

Обязательно уточните в своем отделении, какие правила составления заявления у них имеются. Выдать ответ данный орган обязан в течение нескольких дней в письменном виде. По желанию можете заказать ответы себе на адрес электронной почты.

Через Росреестр

Как проверить, приватизирована жилплощадь или нет, через Росреестр? Росреестр это орган, ведающий всеми сделками с недвижимым имуществом в нашей стране. Именно поэтому за ответом о статусе вашего жилья можете направляться именно в этот орган.

Вам могут выдать информацию только в случае, если вы являетесь непосредственным проживающим в данном недвижимом имуществе или являетесь третьим лицом, заинтересованным в получении ответа на вопрос о приватизации.

Перед тем как осуществить запрос, обязательно установите, кем вы являетесь по отношению к данному недвижимого имущества. Возможно вы квартиросъемщик, или же лицо проживающие на данной территории.

Вы должны подать заявление в росреестр, предварительно оплатив государственную пошлину в размере 300 рублей. После этого, ваше заявление проверять на правильность составления. Если сотрудника органов все устроит, то ответ на свой вопрос получите течение двух недель.

В МФЦ

Многофункциональный центр — это орган, помогающий гражданам сделать проще обращение в соответствующие инстанции. В какой-то степени в данной ситуации много функциональный центр будет выполнять функции росреестра.

Много функциональный центр уполномочен давать сведения о факте наличия или отсутствия приватизации, но только в том случае, если непосредственно каким-либо образом относитесь к данному жилому помещению.

Также, как и в случае с росреестром необходимо заполнить заявление, подать его сотруднику, и дожидаться ответа на ваш запрос.

Как правило, срок ожидания может составить от двух до трёх недель. Оповестят о наличии ответа при помощи звонка или по электронной почте.

В интернете

Сегодня, для того чтобы получить какую-либо информацию, вовсе не обязательно выходить из дома.

Например, сегодня для того чтобы установить факт приватизации, можно просто включить компьютер.

Вам необходимо зайти на сайт государственного реестра регистрации сделок, зарегистрироваться на нём и найти соответствующий пункт меню.

Выбрав соответствующий пункт меню, необходимо ввести свой город, адрес интересующего объекта.

О процедуре деприватизации квартиры, а также о сроках исковой давности для признания приватизации недействительной, читайте на нашем сайте.

Особенности и нюансы

Если вам выдали информацию о том, что жилплощадь никогда и никем не была приватизирована, и вы начали соответствующую процедуру присвоения, в ходе которой вдруг нашелся собственник – не отчаивайтесь. В судебной инстанции вы можете взыскать неплохой моральный ущерб с виновного лица.

Кто владеет информацией – владеет миром. Эта фраза как никогда актуальна в этой ситуации. Мы в свою очередь желаем вам успехов в ваших начинаниях по присвоению недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector