Достроят ли вертолетное поле ростов на дону

Ростов-на-Дону, Вертолетное поле: новостройки

Каждый хочет жить в уютных и комфортных условиях. Для этого необходима просторная, светлая квартира в тихом районе, с хорошей транспортной развязкой. А значит, придется хорошо изучить все микрорайоны города, чтобы выбрать наиболее подходящий для вашей семьи. Сегодня наше внимание привлек молодой, но активно развивающийся район, который коренные жители знают как Вертолетное поле.

Ростов-на-Дону — город очень красивый и зеленый, а спальные районы и вовсе утопают в растительности. Поэтому этот ранее заброшенный участок заинтересовал застройщиков, которые развернули строительство и теперь готовы предложить вам новые дома с комфортабельными квартирами.

ЖК «Семейный»

Группа компаний «Наш город» на сегодняшний день закончила уже вторую очередь застройки жилищного комплекса. Первая успешно сдана, квартиры распроданы. И это не удивительно, если учитывать, сколько туристов и переселенцев каждый год принимает Ростов-на-Дону. Вертолетное поле – это несколько отдаленный, тихий и уютный район, который станет отличным выбором для семьи с детьми. В шаговой доступности сады и школы. Для многих семей это станет решающим фактором.

Общее описание

ЖК «Семейный» сравнительно небольшой. Это три дома средней этажности, которые представляют собой единое архитектурное решение. Он становится прекрасным выбором для тех, кто для проживания выбирает западный жилищный массив Ростова-на-Дону — Вертолетное поле. Возведение выполнялось по технологии каркасно-монолитного строительства. Стены облицованы темно-коричневым и бежевым кирпичом. Все квартиры в домах сделаны под чистовую отделку, это полное остекление, стяжка полов и подведение всех инженерных систем. Уже сданы секции А, B, C. Постепенно увеличивается количество спортивных объектов на территории двора.

Организация внутреннего пространства ЖК

Многое сделала уже сама природа живописного района Вертолетное поле в Ростове-на-Дону. Зеленый массив является источником свежего воздуха и прохлады в летнее время. Но немало усилий для облагораживания территории приложили и застройщики. Общая площадь двора составляет 10254 м 2 , из которых практически половина – это озелененная территория.

Микрорайон Вертолетное поле находится не в центре города, поэтому особое внимание было уделено наличию достаточного количества парковочных мест, чтобы жильцам не пришлось переживать, где поставить автомобиль. Здесь каждый член семьи найдет то, что будет наиболее ценным для него. Детей порадуют детские и спортивные площадки, а старшее поколение и молодых мам – зоны отдыха.

Инфраструктура

Новостройки Ростова-на-Дону сегодня возводятся по одному принципу. Все, что необходимо для жизни, должно быть в шаговой доступности. Крупномасштабность застройки района обеспечивает жильцам свободный доступ ко всем социально значимым объектам: детские сады, школы, поликлиника и спортивные залы, торгово-развлекательные центры. Удобное расположение благодаря хорошей транспортной развязке позволяет попасть в любой район города. Многие выбирают жилье рядом с работой, здесь в этом нет особой необходимости. Вы легко доберетесь до места работы вовремя.

А разные варианты порадуют как холостяков, как и семьи с детьми. Ценовой диапазон вполне приемлемый для новостройки в Ростове-на-Дону:

  • 1-комнатная студия до 25 м 2 — от 1 150 000 руб.
  • 1-комнатные до 37 м 2 — от 1 786 000 руб.
  • 2-комнатные до 54 м 2 — от 2 303 000 руб.
  • 3-комнатные до 70 м 2 — от 3 200 000 руб.

ЖК «Донской»

Строительство было завершено тоже сравнительно недавно, в 2015 году, поэтому есть большое количество отзывов от людей, которые успели обжиться на новом месте. Застройщиком является фирма «ЮгСпецСтрой». Это одна из самых надежных компаний на рынке недвижимости Южного региона. Она реализует проекты во всех сегментах недвижимости, от типовой застройки до предложений бизнес-класса. В данном случае был реализован проект уютного жилого комплекса.

Читать еще:  Список негосударственных пенсионных фондов

Всего 2 года назад компания сдала в эксплуатацию отличные квартиры на Вертолетном поле (Ростов-на-Дону), в многоквартирном комплексе, которые представляет собой 4-секционное здание из каркасно-монолитных конструкций. Первая очередь жилищного комплекса секционная, имеет форму буквы Г. Сегодня готовится к сдаче вторая очередь — восьмисекционное восьмиэтажное здание с подвалом и чердаком. Стоимость квартир в пределах 3,6-5,3 млн рублей. Используя современные материалы и технологии, застройщики Вертолетное поле преобразили буквально на несколько лет, сделав его современным и очень привлекательным для жилья районом.

Информация для будущих жильцов

Квартиры обеспечены всем необходимым для жизни, и в первую очередь центральными коммуникациями. Для удобства людей территория комплекса оборудована зелеными насаждениями и площадками для игр. Особенно радуют специальные спортивные комплексы, где ребята могут играть в футбол и баскетбол. Для автомобилистов есть открытая и закрытая стоянка на 186 автомашин. Рядом с комплексом есть школа и детские сады, поликлиника и университет, различные магазины.

Строящиеся комплексы

Поскольку интерес к этому району становится только сильней, постоянно будут появляться новые предложения. Сегодня частично сдан в эксплуатацию «Европейский» жилой комплекс (Вертолетное поле, Ростов-на-Дону). Это уникальный проект, который нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания. Он сильно отличается от других типовых застроек. Это место, где хочется жить и приятно проводить время.

Проект предусматривает возведение 16 жилых домов, а также школы и детского сада. На сегодняшний день все жилые дома сданы в эксплуатацию. Судя по отзывам, людям очень нравится их район и квартиры. Стоимость жилья начинается от 1 млн 300 тыс. руб. и заканчивается 3 млн 270 тыс. руб. Многие банки с готовностью занимаются кредитованием жилья в новостройках, поэтому ипотеку взять будет несложно.

Застройщиком выступает ООО УК «РАССВЕТ СТРОЙ ИНВЕСТ». Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ». По квартире выполнена электроразводка, есть электроплита, пластиковые окна и межкомнатные двери, ламинат и обои под покраску. В санузле есть сантехника и положен кафель.

ЖК «Екатерининский»

Продолжаем рассматривать новые жилые дома Ростова-на-Дону. Вертолетное поле сегодня является одним из быстрорастущих районов города. Здесь один за одним возводятся новые здания. ЖК «Екатерининский» представляет собой 2-секционный жилой дом. Предусмотрено три въезда на участок. Очень удобно, что ЖК полностью автономен. Теплоснабжение обеспечивается за счет автоматизированной модульной котельной. В подвальном этаже есть офисные помещения.

На сегодняшний день продолжается озеленения территории, запроектированы площадки для игр детей младшего возраста, а также для отдыха взрослых. Продажа квартир продолжается и сегодня, можно рассмотреть предложения от 1 млн 200 тыс. рублей. По меркам Ростова-на-Дону, это средняя цена. Поэтому квартиры раскупаются очень быстро. Тем более что есть очень хорошие программы кредитования, которые позволяют обойтись минимальным вложением наличности.

Вместо заключения

Хотелось бы подвести итог и выделить те преимущества, которые получает человек, приобретая квартиру в этом районе.

  • В первую очередь, это удобное расположение. Отличная транспортная развязка помогает легко добираться до любой точки города без всяких проблем.
  • Прекрасная экология. Жилищный комплекс удален от крупных магистралей и промышленных зон. Поэтому вы сможете дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной.
  • Развитая инфраструктура. Здесь есть все, что необходимо для жизни. Причем как вашей, так и детей.
  • Доступные цены. Это не просто слова. Если вы сравните стоимость квартир в других районах, то сразу поймете разницу. При этом качество остается на высочайшем уровне.
Читать еще:  Устройство пандуса для инвалидов

Жители «Вертолётного поля» в Ростове пятый год добиваются ремонта подъездных дорог

На сайте администрации Ростова в сервисе «Благоустройство» появилась жалоба от жителей нового микрорайона «Вертолётное поле» (район бывшего вертолётного поля ДОСААФ) под названием «Как попасть в свои дома, не сломав ноги и транспорт 3000 семей в новом районе города Ростова!».

Пересечение 1-го Поселкового и 2-й Володарского

Для понимания: заезжают на территорию микрорайона чаще всего с Портовой по 1-му или 2-му Поселковому или с Батуринской по Тружеников. Но оба этих подъезда в ужасном состоянии.

Дорога по улице Тружеников

Так, на пересечении 1-го Поселкового и 2-й улицы Володарского уже несколько лет круглый год разливается огромная лужа. Миновать эту лужу, которую местные жители уже прозвали озером, невозможно.

Чрезвычайно высок риск оставить бампер в одной из десятков ям, если ехать по Тружеников. Улица действительно выглядит как после бомбёжки.

Трудно пройти в микрорайон и пешеходам. Путь от 2-й Краснодарской до Батуринской — земляная насыпь, которую жители близлежащих домов постепенно превращают в свалку. При малейших осадках эта насыпь превращается в месиво из грязи и мусора.

Улица Тружеников от Батуринской до 2-й Краснодарской

В ответ на запрос ростовчан в дирекции по строительству объектов транспортной инфраструктуры сообщили, что продление Тружеников от 2-й Краснодарской до Батуринской предусмотрено генпланом города. Стоимость разработки ПСД составляет 5,3 млн рублей. Но «в связи с дефицитом бюджетных средств приступить к разработке проектной документации в настоящее время не представляется возможным».

При этом чиновники сообщили, что, возможно, рассмотрят изготовление проекта при формировании дорожной программы на 2019-2020 годы.

Самое любопытное, что ещё в октябре прошлого года глава администрации Ростова Виталий Кушнарёв на заседании совета по инвестициям сообщил, что он в курсе данной проблемы. «Там проблемный участок, так как там проходит балка и просто заасфальтировать дорогу нельзя. До конца года мы разработаем проектно-сметную документацию на реконструкцию этого участка и, думаю, уже в I квартале 2018 года этот вопрос закроем», — цитирует его слова «Деловой квартал».

Более того, тогда ещё гендиректор ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» Владимир Ревенко напомнил, что ещё при Михаиле Чернышеве обсуждали вопрос транспортного коридора по переулку 2-му Поселковому.

«Там надо выкупить несколько домов и сделать прокол до Портовой, иначе после завершения строительства микрорайона там все станет. Уже сейчас проблемно туда доехать», — отмечал Ревенко.

Вернёмся к жалобе. Её автор подчёркивает, что живёт в этом районе уже пятый год: «И нам пятый год обещают в администрации, что асфальт будет». Ростовчанин недоумевает, по какой причине выдаются разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию новых домов в микрорайоне без учёта подъездных путей? «Почему мы должны ломать себе ноги и ремонтировать свой транспорт каждые 2-3 месяца. » — возмущается мужчина.

Читать еще:  Работающие инвалиды 2 группы льготы

Подъезд к остановке. Уехать из многих ЖК можно только одной маршруткой

Интересно, что в ответе, который он прикрепляет к своей жалобе, указано, что ещё в конце 2015 года ГИБДД выдало предписание департаменту автодорог устранить выбоины на 1-м Поселковом. В департаменте сообщили, что «ремонт будет произведён в 2016 году». ГИБДД выдала повторное предписание, но также безрезультатно. После очередной проверки было возбуждено дело об административном нарушении. Но озеро всё ширится, растёт и число ям вокруг.

Добавим, что на территории бывшего вертолётного поля в новых домах живёт около 4 тысяч человек, в том числе жители многострадального ЖК «Европейский».

Плохое «Вертолетное поле» energy

Начнем наш рассказ о новом микрорайоне Ростова «Вертолетное поле» с плохого. Микрорайон расположился между улицами 2-я Краснодарская и Портовая, (бывший аэродром ДОСААФ).

По генеральному плану улица Тружеников должна быть продолжена к строящемуся микрорайону, мы начали свой репортаж с угла улиц 2-ой Краснодарской и Тружеников.

Строить продолжение улицы никто не спешит.

Пешком пройти проблематично.

Вдалеке видны новые дома. Еще немного бездорожья.

Что касается строительства дорог, удалось узнать следующее: муниципальной программой «Развитие и эксплуатация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта города Ростова-на-Дону на период 2014-2018 годов», с учетом предусмотренных лимитов бюджетных ассигнований проектирование и строительство автомобильной дороги по ул. Тружеников от ул. 2-я Краснодарская до ул. Батуринской не предусмотрено.

Мы вернулись обратно и поехали на машине по единственной построенной в микрорайон дороге. Это угол улиц 3-я Круговая и Батуринская.

Но и тут грязь нас преследует. Строители не утруждают себя мыть колеса автомобильной техники.

Грязь разносится колесами автомобилей по всей округе.

Вид в сторону улицы Тружеников. Тут должна быть дорога.

Теперь попробуем попасть в микрорайон с улицы Портовой. Перед нами въезд в микрорайон.

Без машины тут делать нечего.

В администрации города по вопросу строительства улицы 2-я Володарского сообщили следующее: в ближайшее время в государственную экспертизу будет сдан проект новой автодороги по улице 2-я Володарского. Он предполагает капитальный ремонт и вынос коммуникаций на километровом участке от ул. 3-й Круговой до пер. Аэроклубовского. Однако в связи с высокой стоимостью работ, которые обойдутся городскому бюджету в 40 миллионов рублей, их могут перенести на более поздний срок.

И снова ничего определенного. Людям дают понять, что жить без нормальных дорог еще долго.

Пройдем в сторону улицы Портовой по Первому Поселковому переулку. Это самый короткий путь к общественному транспорту.

Всего 260 метров грунтовой дороги без намека на пешеходные тротуары. Пешеходы крадутся по краю забора.

Что хочется изменить? При комплексной застройке сначала нужно построить дороги, тротуары, освещение. Чтобы новоселы могли попасть в свою квартиру. У нас все иначе. Построили дома, заселили.

Из положительного все же есть кое-что: в планах дорожников — благоустройство тротуара на полукилометровом участке от улицы Батуринской до улицы 2-й Краснодарской, о котором мы рассказывали в самом начале репортажа.

На этом все, скоро мы опубликуем репортаж «Хорошее вертолетное поле», в котором соберем все положительные моменты.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации