Образец заявления на приватизацию земли

Как написать заявление на приватизацию?

Приватизационные действия каждого человека направлены на получение права собственности на конкретный объект недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В данном случае объектом может стать квартира, дом, дача, земельный участок, но если он отвечает под требования действующего законодательства. Процедура на данный момент осуществляется бесплатно.

Оформление права собственности

Приватизация – отчуждение имущества государственного или муниципального типа в счет собственности частного лица. Это позволяет потом продавать, сдавать имущества без уведомления уполномоченных органов.

Но стоит помнить, что приватизационные действия сопровождаются большим количеством документов и сроками. Поэтому, необходимо выделить на это время и свободные денежные средства.

Необходимые документы

Для оформления процедуры потребуется предоставить следующий пакет документов:

  • характеристика объекта недвижимости;
  • техпаспорт и поэтажный план;
  • иные документы, подтверждающие право на собственность;
  • справка об отсутствии собственности;
  • паспорта всех зарегистрированных лиц;
  • письменное согласие или отказ на осуществление сделки.

Образец технического паспорта тут,

образец справки о неучастии в приватизации жилья тут,

образец согласия на проведение приватизации тут.

Законодательная база

Регулируют вопросы касаемо приватизации следующие законодательные акты:

  • Федеральный закон №1541 от 2019 года позволяет с точностью определить основания для приватизации, основные действия для осуществления процедуры и сроки.
  • Гражданский и Административный кодекс позволяют оспорить сделку приватизации при необходимости. Также оговаривают срок исковой давности.

Кто имеет право?

Заполнить заявление на приватизацию в 2019 году может любой совершеннолетний гражданин. Он должен пользоваться объектом недвижимости на основании договора социального найма.

Недоступна услуга для владельцев квартир, переданных им в безвозмездное пользование работодателем или Министерством обороны.

Какое жилье подлежит?

Оформить приватизацию можно на квартиру, дом, дачу и земельный участок, если недвижимость принадлежит человеку на основании договора социального найма.

Во всех остальных случаях происходит изначально выкуп имущества, а уже затем приватизация. Стоит также понимать, что существуют отдельные нюансы при оформлении каждого из представленных объектов.

Земельный участок можно оформить в собственность только при проведении процедуры межевания и только при наличии на участке приватизированного дома.

Заявление на приватизацию

Образец заявления на приватизацию земельного участка, квартиры или другой недвижимости подается в местную администрацию.

Документ имеет несколько особенностей при оформлении каждого объекта недвижимости. Но общий формат при этом идентичен.

Квартиры

Можно оформить квартиру в собственность только в случае нахождения ее в статусе социального найма.

Обязательно в заявлении содержатся:

  • данные всех заявителей;
  • возможность приватизационных действий;
  • место нахождения объекта недвижимости;
  • все зарегистрированные там лица.

Также стоит отметить там права собственности, которые выбрали все граждане для приватизированного объекта недвижимости.

Возможна ли приватизация лестничной площадки в многоквартирном доме? Смотрите тут.

Земельного участка

Земельный участок также подлежит оформлению приватизации. Каждый гражданин может самостоятельно воспользоваться эти правом на бесплатной основе один раз в жизни.

В заявление вносятся все вышеперечисленные сведения. Дополнительно стоит отметить в заявлении о наличии межевания и границ участка.

Приватизация возможна только при наличии на земельном участке объекта недвижимости, зарегистрированным должным образом.

Гаража

Существует возможность оформления гаража в собственность только при наличии соответствующего заявления. Каждый человек вправе получить такое право, но только при соблюдении условий о получении разрешения.

Дополнительно в заявлении указывается право собственности до оформления процедуры, пакет прилагаемых документов.

Земли под гаражом

Земельный участок под гаражом, как правило, подлежит выкупу должным образом. Для этого подается заявление установленного образца в местное самоуправление.

После получения разрешения и оформления договора купли-продажи можно оформлять приватизацию.

В документ вмещается информация о гараже, квадратуре участка, наличии прав собственности. Здесь же прилагается документ о купле–продаже.

Дачного участка

Дачный участок можно приватизировать в соответствии с Земельным кодексом и законом о Дачной амнистии. Обязательно нужно выполнить межевание участка для установления границ собственности.

Каждый гражданин вправе оформить это без особых проблем, если соблюдаются все требования по законодательству.

Читать еще:  ТК РФ расчет при увольнении в 2020 году

Дополнительно в заявлении указывается проведенная процедура межевания, право на собственность и на бесплатную приватизацию, основания для этого.

Обязательное содержание

Если говорить о стандартном заявлении, то здесь содержится следующая информация:

  • персональные данные заявителей;
  • место прописки или регистрации;
  • наименование документа;
  • контактная информация;
  • вид прав собственности, которым обладает каждый гражданин;
  • все отказы и согласия граждан, зарегистрированных на объекте недвижимости.

Образец

По образцу можно заполнить и собственный документ, вписав свои данные.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

образец заявления на приватизацию земельного участка здесь,

образец заявления на приватизацию гаража здесь.

Куда и как подавать?

Подавать заявление стоит в местное самоуправление. Дополнительно нужно внести сведения о прилагаемых документах, основаниях для приватизации.

После принятия положительного решения, заявитель приносит документацию уже в БТИ и Жилкомисию. После чего его выдают правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение заявления занимает не менее 2 месяцев. Законодательство ограничивает этот срок, но местные законодательные акты могут регулировать этот процесс как в большую сторону, так и в меньшую.

Необходимо помнить, что при некорректном заполнении документа можно увеличить срок рассмотрения на неограниченный период времени.

Отличия от искового

В отличии от искового заявления, процесс не сопровождается оплатой государственной пошлины и иными финансовыми расходами.

Документ не заверяется нотариусом и не подлежит обязательному оформлению у нотариуса.

Его можно заполнить дома синей ручкой, и принести по месту требования.

Как проводится приватизация земельного участка садоводческого товарищества? Информация здесь.

Какие требуются документы на приватизацию комнаты в общежитии? Полный перечень в этой статье.

Когда подавать не имеет смысла?

Подавать заявление на приватизацию не имеет смысла при использовании объекта недвижимости по договору безвозмездного пользования.

Также не стоит подавать заявление, если человек уже воспользовался правом на получение бесплатной процедуры.

Если процедура не соответствует требованиям, прописанным в законодательстве, то и заявление не будет принято.

На видео о подаче документов

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Типовое заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения, процесс подачи, оформление доверенности

Для того чтобы зарегистрировать права собственности на конкретный надел в платном или бесплатном порядке, необходимо предоставить в государственные органы соответственный пакет документов. В отдельных случаях перечень бумаг может варьироваться, в зависимости от ситуации, статуса владельца и самой земли.

Одним из самых важных, неотъемлемых документов в этом плане считается заявление о предоставлении конкретного земельного участка в собственность установленного образца, которое должен будет написать будущий собственник.

Разберем тонкости процедуры приватизации подробнее.

Какие документы нужны для оформления?

Как правильно написать письмо о приватизации земли?

Для реализации своих гражданских прав Вы должны подать заявление на право собственности на земельный участок.

Заявление подаётся в администрацию района по месту расположения недвижимости, заполненное по официально принятому шаблону.

При визите в государственное учреждение Вы получите образец бланка, в который нужно будет внести необходимые сведения.

В таком заявлении обязательно надо указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • сведения по ИНН;
  • испрашиваемое право на землю.

Кроме этого, в отдельной строке указывается целевое назначение надела и его площадь.

Заявление на приватизацию земельного участка не единственный документ, который необходимо подать.

К официально запрашиваемому госслужащими перечню относятся:

  • государственный акт на право собственности на землю;
  • ксерокопия паспорта;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план;
  • договор о передаче земли;
  • техпаспорта на строения.

Если участок состоит на кадастровом учёте, Вы сможете предоставить его кадастровую карту.

В остальных случаях этот документ может не прикладываться.

Читать еще:  Субъектом дачи взятки может быть

Сотрудниками КУМИ в местные органы самоуправления направляется обращение о создании проекта границ указанной территории.

На базе этого проекта осуществляется межевание земельного надела, после чего готовится кадастровая карта.

Документы, их количество и перечень могут отличаться, исходя из условий в различных ситуациях. По разным схемам может осуществляться приватизация земли под жилыми и дачными объектами, под гаражами или садовыми и фермерскими хозяйствами.

Осуществлять процедуру межевания может любая частная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода деятельности, а также сотрудники кадастрового реестра.

Когда может понадобиться доверенность?

Этот документ Вам нужно составить на имя другого человека, который и будет впоследствии представлять Ваши интересы. Важно заполнять такие бумаги в соответствии с установленными образцами и формами.

Российское законодательство позволяет составлять доверенность на приватизацию в обычном письменном виде и заверять ее у нотариуса. В отдельных случаях оформление через нотариальное заверение считается обязательным.

Для такого типа документов разработаны несколько видов шаблонов, образец каждого необходимо тщательно изучить.

Исходные варианты зависят от направленности действий и конкретных задач, которые должно будет выполнять Ваше доверенное лицо.

Согласие этого гражданина не требуется, потому что в ходе осуществления процедуры его собственные обязанности и права не затрагиваются.

Условия доверенности могут подразумевать лишь частичное выполнение поставленных задач. Например, Ваше доверенное лицо может иметь право только на ознакомление с документами, их передачу в государственные органы или получение готовых, оплату госпошлины.

Существует понятие генеральной доверенности. При оформлении такого типа документа обладатель бумаги получает почти неограниченные права, имея возможность собирать документацию, ставить свои подписи, передавать или получать ценные бумаги и деньги, заниматься оформлением земельного участка.

Составить такую доверенность на приватизацию земли можно будет только в уполномоченной нотариальной организации.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Услуги нотариуса – что необходимо знать?

Поверенным может быть назначено физическое или юридическое лицо.

Во втором случае необходимо указать в документе полное наименование юр. лица и его адрес.

Важно прописывать дату и сроки действия официальной бумаги – в противном случае доверенность считается выданной на 1 год.

В документе обязательно должны быть указаны основные сведения. Важно знать при этом, что:

  • в отдельных случаях доверенность может быть передана третьему лицу;
  • использовать документацию в личных целях поверенный не сможет;
  • если доверенность оформляет осуждённый, заверить документ может начальник исправительного учреждения;
  • в зависимости от статуса поверенного лица устанавливается размер госпошлины.

Стоимость услуг нотариуса при официальном заверении документа может в значительной степени варьироваться. Устанавливают цену сами специалисты, а влиять на неё чаще всего может объём передаваемых полномочий и кадастровая стоимость указанного земельного надела.

При юридическом заверении документа нотариус обязан разъяснить Вам, какие полномочия будут переданы поверенному лицу и какие последствия может нести в себе такая бумага.

Важно учитывать и тот факт, что составляется официальный документ на специальной бумаге.

В соответствующий реестр доверенностей обязательно должны быть внесены сведения о ней.

И если госпошлина в этом случае составит 200 рублей, то за услуги квалифицированного юриста выложить нужно будет от 800 до 1500 рублей.

Полезное видео

По теме статьи мы подобрали для вас познавательный видеоматериал, предлагаем его посмотреть:

Подведём итог. Оформление земельного участка в собственность – это акт использования Ваших гражданских прав с целью улучшения Вашего материального положения.

Процесс оформления несложен, но может затратить некоторое время и средства. Если времени у Вас недостаточно, поручите дело специалисту, оформив должным образом доверенность.

Составляем заявление на приватизацию земельного участка

Приватизация земельного участка предполагает переход прав собственности на земельный участок из муниципальной – в частную. Поэтому предварительно лицо, желающее узаконить свои права на землю, должно получить разрешение на приватизацию от официального собственника, а именно от администрации муниципального образования.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Цели подачи заявления на приватизацию

Старт процедуры приватизации носит заявительный характер. Это значит, что пока землевладелец не проявит инициативу по оформлению участка в частную собственность, он не перейдет к нему во владение автоматически. Приватизация – это право, а не обязанность лица. Он может пользоваться участком на прежних основаниях, но это лишает его права свободно распоряжаться им: продавать, передавать по наследству и пр.

Читать еще:  Можно ли сделать исправление в трудовом договоре

Указанное заявление на предоставление участка в частную собственность подается в администрацию муниципального образования (МО) или комитет по земельным вопросам, который уполномочен распоряжаться оборотом земли в муниципалитете.

На основании полученного заявления муниципальные власти принимают решение о предоставлении земли в частное владение или отказе в удовлетворении полученной просьбы. Последний вариант допускается, если указанная земли изъята или ограничена в обороте, либо заявитель не смог предъявить документацию, доказывающие его права на указанный участок.

Если от местных властей был получен положительный вердикт, он служит основанием для дальнейшего переоформления прав собственности в свою пользу через Росреестр. Постановление или акт о передаче участка в частную собственность должны быть оформлены на официальном бланке в письменном виде.

Если же решение отрицательное, то лиц вправе обратиться за защитой своих имущественных прав в суд. Полученное судебное постановление может послужить законной альтернативой разрешения от местных властей.

Содержание заявления на приватизацию

Заявление не имеет строгой установленной формы и пишется в произвольном порядке. Между тем, в администрации МО может быть свой рекомендованный образец данного документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

В заявлении прописываются следующая информация:

  • В шапке документа прописывается адресат заявления: Глава муниципального образования или профильного комитета.
  • Основная часть содержит: ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные, ИНН и СНИЛС, адрес проживания. Далее приводятся сведения о приватизируемом земельном участке: его кадастровые сведения и номер (если есть), площадь, категория и целевое использование участка. Затем указываются обстоятельства получения участка в пользование и на основании каких документов лицо распоряжается землей (желательно указать конкретную дату предоставления земли). Если за время пользования участком на нем были возведены постройки, то нужно указать их и описать как можно более подробно. В пользу заявителя может сыграть тот факт, если недвижимость на земельном участке официально оформлена в собственность. Тогда в заявлении прописываются реквизиты правоустанавливающей документации на дом.

  • Завершает заявление резолютивная часть, содержащая конкретную просьбу выдать разрешение на приватизацию. Здесь также нужно отметить на основании какого ФЗ или местного закона лицо подает данное заявление.

В конце ставится подпись заявителя и указывается дата, перечень приложенной документации.

Заявление необходимо составить в двух экземплярах. Один из которых с отметкой о принятии в секретариате остается у заявителя. Это необходимо для того, чтобы местные власти не затягивали со сроками рассмотрения заявки. На это им отводится не более 14 дней. При умышленном увеличении сроков оказания госуслуги заявитель вправе обжаловать действия администрации в вышестоящей инстанции.

Перечень приложенных документов

К заявлению прилагается документация, подтверждающая изложенные в нем сведения. В комплект таких документов входит:

  • паспорт;
  • копия устава СНТ;
  • техническая документация на земельный участок: кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если участок состоит на учете); схема участка и генплан территории, полученные в правлении СНТ; либо проект межевания и организации застройки из правления товарищества.
  • правоустанавливающая документация: это может быть решение правление СНТ о выделении участка и копия садовой книжки; либо постановление/акт от местных властей о выделении участка в пользование/наследуемое владение или выписка из хозяйственной книги, полученная в архиве у администрации МО, если земля предоставлялась в индивидуальном порядке;
  • если участок находится в аренде, то прилагаются договор аренды и акт сверки по арендным платежам, подтверждающий отсутствие задолженности;
  • если заявитель относится к льготникам, то он должен подтвердить свой статус документально – для этого прилагаются документы о составе семьи, подтверждающие финансовое состояние справки, сведения о трудовой занятости в приоритетных сферах и пр.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector