Какие банки удвоет матерински капитал

Как происходит удвоение материнского капитала

Застройщики в наше время предлагают множество социальных программ, согласно которым семьи, имеющие двоих и более детей, при покупке имущества могут рассчитывать на уменьшение стоимости жилья на сумму материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 026 рублей. Согласно проектам некоторых застройщиков, это означает, что при покупке имущества с использованием материнского капитала, площадь которого более 55 кв. м. его стоимость будет снижена на 906 052 рубля.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Особенно выгодным предложение становится при приобретении многокомнатной квартиры в ипотеку. Следуя из того, что семейный капитал может использоваться как погашение первоначального взноса, то покупателям будет достаточно иметь 500 тысяч, чтобы купить большую квартиру. Также преимуществом программы является то, что благодаря ей уменьшается сумма кредита, и, следовательно, ежемесячные ипотечные выплаты также уменьшаются.

Согласно статистике, собранной Пенсионным Фондом, с момента введения программы, направленной на поддержку семей, у которых более одного ребенка, было выдано более 7 млн. сертификатов на получение материнского капитала, а его сумма выросла чуть более чем на 80% в сравнении с 2007 годом.

Самый популярный способ реализации семейного капитала – это использование средств на улучшение условий жизни. В 2019 голу 90% семей направили свои средства с этой целью.

Критерии выбора жилья

Законодательство выдвигает требования к приобретаемому имуществу с использованием средств капитала:

  • жилье, которое приобретается на вторичном рынке должно соответствовать нормам по площади, которые устанавливаются на каждого жильца;
  • если имущество приобретается в новостройке, то пользоваться семейным капиталом разрешается только тогда, когда недвижимость будет построена более чем на 70%.

Кроме этих требований, во внимание нужно взять возможные ситуации:

  • Покупка недвижимости у близких родственников с привлечением средств капитала. Сделки между родственниками запрещены, поскольку высока вероятность мошенничества и попыток перевести материнский капитал в наличные деньги.
  • При покупке имущества без оформления ипотеки, на ребенка должно оформляться право собственности на долю имущества.
  • Если жилье приобретается с помощью ипотеки, то средства капитала могут выступать как первоначальный взнос, или же один из платежей по ипотеке.

Кроме вышеописанных нюансов, имеют место быть другие требования, которые выдвигаются при покупке имущества с помощью средств семейного капитала. Покупателю нужно подать заявление и нужный пакет документов в Пенсионный Фонд, прикрепленный к месту проживания, а также обратиться к нотариусу, чтобы заверить документы, подтверждающие раздел имущества между членами семьи.

Документы, которые понадобятся для оформления и подачи запроса:

  • заявление;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справка о составе семьи и свидетельства о рождении или об усыновлении всех детей;
  • сертификат, подтверждающий получение материнского капитала.

Список нужных документов может меняться в зависимости от условий, например, могут еще понадобиться соглашение об ипотеке, документы, подтверждающие владение имуществом, и так далее

Как гласит законодательство, удвоение материнского капитала невозможно. Выходом из такой ситуации является то, что застройщики разрабатывают социальные программы, согласно которым снижается стоимость недвижимости для семей, которые имеют сертификат о материнском капитале.

Также существуют многие программы, при которых стоимость имущества снижается на удвоенную сумму семейного капитала. Желающим воспользоваться такими программами, нужно следить за новостями, в которых будет сказано о запуске таких программ.

В чем выгода

После введения программы, в 2007 году, размер государственной поддержки составлял 250 000 рублей. Сумма рассчитывается каждый год с учетом инфляции в стране. Размер материнского капитала не меняется с 2019 года из-за тяжелой экономической ситуации в стране, за которой последовал дефицит бюджета.

Ниже приведена таблица материнского капитала с момента введения этой программы по 2019 год:

Год Сумма, руб. Индексация, % Инфляция, % % к 2007 г.
2007 250 000 11,9 11,9
2008 276 250 10,5 13,3 26,8
2009 312 163 13 8,8 38,0
2010 343 379 10 8,8 50,1
2011 365 698 6,5 6,1 59,3
2012 387 640 6 6,6 69,8
2013 408 961 5,5 6,5 80,8
2014 429 409 5 11,4 101,4
2015 453 026 5,5
2016 453 026
2017 453 026

Согласно статистике, большинство семей пользуются средствами семейного капитала, преследуя цель улучшить свои жилищные условия. Когда программа была только введена, ее средства можно было реализовывать только при покупке квартиры. Сейчас же эти средства используются и в долевом строительстве, и в качестве погашения ипотечной задолженности, и даже в строительстве имущества.

Также некоторые компании предоставляют возможность удвоения материнского капитала, для последующей покупки их недвижимости на эти средства. Под удвоением капитала они имеют в виду то, что стоимость квартиры будет снижена на сумму, равную двум материнским капиталам.

Для этого покупателям нужно просто предоставить сертификат, и больше никаких дополнительных документов. Это особенно выгодно становится при покупке в ипотеку недвижимости, имеющей большую площадь.

Читать еще:  Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу

Как использовать удвоение материнского капитала

Слухов по поводу материнского капитала и различных вариантов его использования ходит очень много. Многие его хотят удвоить, потому что средств капитала не хватит на то, чтобы купить отдельное жилье. Для большинства семей самым главным желанием является расширение или покупка большего жилья.

Покупая новую недвижимость, семьи, в распоряжении которых находится материнский сертификат, могут рассчитывать на то, что при покупке имущества, стоимость недвижимости будет уменьшена на сумму, равняющуюся размеру семейного капитала. Этого можно добиться, предоставив либо сертификат, либо свидетельства о рождении всех детей. Основным условием является рождение детей после января 2007 года, потому что именно тогда была введена эта форма поддержки.

С 2019 года размер этой помощи не меняется и составляет 453 026 рублей. Ситуация заключается в следующем: если семья приобретает недвижимость, размер которой составляет более 55 кв. м., то стоимость этого жилья, из-за удвоения материнского капитала, уменьшается чуть больше, чем на 900 тысяч.

Что говорит Верховный суд о материнском капитале — узнайте по этой ссылке.

Агентства, которые ведут такую социальную политику, своими действиями, удваивают поддержку государства. Другими словами, они делают процесс приобретения дополнительной комнаты, которая потом может быть отдана детям, более доступным.

Приобретение большой квартиры с помощью ипотечного кредита является самым выгодным способом удвоения материнского капитала, а в этой ситуации семейный капитал может быть реализован как первоначальный взнос

Покупателю будет достаточно иметь 500 тысяч своих средств для приобретения большой квартиры. Для многодетных семей вопрос о покупке просторной квартиры с большим количеством комнат стоит на первом месте, поскольку, когда дети вырастут, им понадобится каждому своя комната.

Вариант удвоения средств капитала помогает уменьшить также и сумму кредитного займа, тем самым уменьшая обязательные ежемесячные выплаты. Это является важным процессом, потому что ипотечные взносы становятся более доступными, а сэкономленные средства обязательно пригодятся для семейных нужд.

Существует большая вероятность того, что сотрудничая с компаниями, которые обещают удвоить семейный капитал, можно приобрести жилье, которое является непригодным для проживания. Для того чтобы избежать таких ситуаций, нужно сотрудничать с квалифицированными и проверенными компаниями. Также можно поспрашивать у знакомых, которые уже сотрудничали с некоторыми компаниями, и узнать какие компании предлагают лучшие условия.

Многие задаются вопросом о возможности увеличения материнского капитала, при условии того, что в семье были рождены двойняшки, но, к сожалению, в таких ситуациях выплаты не увеличиваются. Ипотека, по своей сути, является тем же кредитом, и подразумевает значительную переплату. Многие люди стараются найти любые способы, которые помогут избежать ипотечного займа.

При покупке имущества с помощью удвоения средств капитала, заключается стандартное соглашение купли-продажи. Нужно обязательно учитывать, что на банковский счет продавца средства перейдут по истечении двух месяцев. Об этом обязательно нужно оповестить продавца имущества, и в договоре нужно будет указать отсрочку платежа.

Если покупателем используются и собственные накопленные средства, и материнский капитал (будь он в обычном размере, или же удвоенный), сначала продавцу нужно передавать сумму, которая имеется в наличии, а потом уже перечислять ему средства семейного капитала.

Для того чтобы оформить соглашение о купли-продажи с привлечением средств материнского капитала, сначала покупателю нужно получить разрешение на использование этих средств в Пенсионном Фонде, предоставив нужный для этого пакет документов. Для большинства семей средства капитала являются спасением и огромной помощью при покупке недвижимости.

Можно ли взять кредит под материнский капитал — читайте в этой статье.

Какие условия для погашения ипотеки материнским капиталом — вы можете найти вот здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Читать еще:  Судебная практика по отказу в утверждении пноолр

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как удвоить материнский капитал при покупке квартиры: насколько законна процедура, при каких условиях осуществляется, можно ли удвоить законно

Удвоение материнского капитала в 2018 году

В статье идет речь об удвоении материнского капитала, возможностях этой процедуры при покупке квартиры и других моментах, основных документах и проведении процедуры.
Многие семьи задаются вопросом, насколько реально удвоить материнский капитал на покупку жилья.
В статье подробно разберем об основных моментах удвоения материнского капитала, необходимых документах для этого действия и другом.

Удвоение материнского капитала

Удвоение материнского капитала является увеличением материнского капитала, чтобы получить скидку на приобретение квартиры с площадью более 55 квадратных метров. Так, при этом семья сможет получить скидку в 906 тыс. рублей на покупку нового жилья.

Можно ли удвоить

Сегодня есть фирмы, которые предоставляют подобные скидки в специальных предложениях для молодых семей. Поэтому удвоить материальную поддержку реально. Достаточно проверить, работают ли они в конкретном регионе и являются ли они аккредитованными учреждениями.

При покупке квартиры

Для осуществления удвоения государственной выплаты за второго ребенка, требуется разыскать компанию, у которой можно было бы получить скидку в 906 тысяч рублей с соответствующей аккредитацией. Далее нужно собрать и подать пакет документов в отделение Пенсионного фонда, который рассмотрит этот вопрос в течение 30 дней.
Процесс «удваивания» маткапитала осуществляется при покупке квартиры, если представленная сумма в 900 000 рублей составляет около 10-15% цены жилплощади без учета скидки.

Когда еще удваивается

В законодательстве Российской Федерации не установлена возможность удвоения материнского капитала, эта прерогатива осуществляется только некоторыми фирмами-застройщиками, аккредитованными для работы с материнским капиталом.

Как удвоить мат.капитал: необходимые документы

Чтобы оформить удвоение мат.капитала, понадобиться предоставить документы в виде:

  • заявления;
  • свидетельства о заключении брака;
  • справки о составе семьи и свидетельства о рождении или об усыновлении всех детей;
  • сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала.

Возможно понадобятся также другие документы. Узнавать конкретный пакет документов можно уже непосредственно в офисе продаж фирмы, которую вы выбрали для приобретения жилья.

Куда обращаться

Покупатель для получения сертификата МСК необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ.

Также он может направиться к юристу для заверки всех документов, которые подтверждают раздел имущества в семье.

Соответственно для покупки жилья необходимо обратиться в офис продаж фирмы-застройщика для заключения договора на условиях использования средств материнского капитала, причем в удвоенном эквиваленте.

На что обратить внимание

Чтобы удвоить материальную поддержку от государства, требуется приобрести квартиру у застройщика, который предлагает подобное предложение. Обратить внимание при этом нужно на самого застройщика. Стоит учесть следующие моменты:

  1. Стоит изучить информацию, которая размещена на официальном сайте компании.
  2. Требуется ознакомиться с отзывами реальных покупателей, обнаружить сведения можно не только на сайте организации, но и на разных форумах, в группах соцсетей.
  3. Следует обратить внимание на сроки сдачи строительных объектов подобранным застройщиком. Если дома, которые возводятся организацией, считаются долгостроем, то приобретать жилье у нее нельзя.

Удвоение материнского капитала возможно при покупке жилья через специальные социальные программы организаций, осуществляющих застройку, но к этому решению следует подходить внимательно с учетом всех нюансов. Так, при выборе застройщика требуется проверить его отзывы и опыт работы, а при возникновении сложных ситуаций с подачей заявления на увеличение суммы господдержки – обратиться за консультацией к юристу.

Полезное видео

Возможность увеличения семейной субсидии в два раза или как удвоить материнский капитал?

Как часто, открывая страницу поисковика можно увидеть объявление об удвоении материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку.

Осталось выяснить, что же это на самом деле такое.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

Удваивается ли материнский капитал при покупке квартиры?

Да, нужно только правильно понимать, что стоит за этим термином, поскольку кое-кому приходят в голову мысли, что им начислят еще одну сумму, точно такую же, на какую уже выдали сертификат и покупай не хочу. Но это не так.

Субсидия, называемая семейным капиталом, размер которой на сегодняшний день составляет немногим более полумиллиона рублей, выдается единоразово и ни удвоена, ни располовинена быть не может (Федеральный закон № 256-ФЗ).

Читать еще:  Проценты договор займа в ерсв

Еще одно обязательное условие – придется во всех этих случаях ждать, пока ребенку, чье появление дало право на субсидию, исполнится минимум три года. Исключение составляет вопрос, когда вам требуется погасить уже некогда взятый ипотечный займ, здесь можно не ждать столько времени, а сразу идти в банк писать заявление.

За рекламой «Удваиваем материнский капитал при покупке квартиры!» кроется следующее: компания, с помощью которой семья надеется купить просторную квартиру, сделает при ипотеке скидку в виде цифры, состоящей из двойной суммы субсидии. То есть – на чуть более девяти сотен тысяч рублей.

Как удвоить материнский капитал при покупке квартиры?

Довольно часто, можно увидеть объявления такого рода: «Удваиваем материнский капитал у застройщика», итак давайте разбираться, с чего же начать. Первое, что нужно сделать – решить, к какой компании вы обратитесь за услугами.

Такие услуги могут предоставлять лишь квалифицированные и аккредитованные фирмы-застройщики.

Для этого нужно предоставить в компанию действующий сертификат на субсидию. Как только вам предоставят пакет документов, их нужно будет отправить на одобрение в Пенсионный фонд РФ:

  • залоговый договор;
  • выписка о состоянии общей задолженности;
  • паспорт (кто владелец сертификата, тот и выступает как основной заемщик!);
  • кадастровый паспорт;
  • нотариальное обязательство об оформлении в долевую собственность;
  • заявление.

Это произойдет через два месяца после того, как контролирующий орган даст добро. То есть, придется заключать договор с отсрочкой платежа.

Застройщики и их условия

Компаний таких на данный момент очень много. Это и «Обский берег», и «Urban Group», и «Солнечная система», и «Опалиха 03», и прочие. В большинстве своем официально работающие лицензированные фирмы-застройщики.

Условия их в общем и целом таковы. Не стоит рассчитывать, что вы найдете жилье размером со спичечный коробок, воспользуетесь скидкой и платить вам останется всего ничего.

Нет, строители готовы пойти вам навстречу только в одном случае – если скидка, которую они предоставляют, составляет не более десяти процентов от общей стоимости квартиры (либо малоэтажного дома). Все документы на жилье эти фирмы собирают сами, клиенту нужно всего лишь предоставить их в Пенсионный фонд РФ.

Второе – это все-таки как правило, строящееся жилье. То есть, риск велик. В том числе риск неодобрения от Пенсионного фонда.

Дополнительные советы и предупреждения

Следует внимательно смотреть, кому вы доверяете свои деньги и, фактически, свою судьбу. Потому что в случае неудачной сделки или вы не сможете потом потянуть такой кредит (ведь заключается, напоминаем, стандартный договор на покупку большой квартиры, на которую скидку вам сделают весьма символическую) – вы потеряете и жилье, и субсидию.

Трезво оцените свои возможности. Оформить такой кредит легко, а вот как потом выплачивать?

Нет достаточной суммы на первый взнос (обычно его заявляют на полмиллиона рублей)? Не беда, застройщик может предложить и условия взятия ипотеки под МК без первого взноса, да еще и с пресловутым удвоением.

Проявите двойную осторожность. Ипотека без первого взноса будет означать следующее – вам фактически оформят еще один кредит под этот самый семейный капитал, который и пойдет как первый взнос.

Да, процентная ставка невелика, меньше 9% годовых, но это в частности, а если прикинуть в отношении ежемесячной суммы платежа? За кредит нужно платить, не забывайте об этом.

Застройщик должен иметь не только имя и лицензии, но и репутацию. Следует посмотреть на их сайт, ознакомиться с отзывами тех, кто уже имел с ними дело.

И наконец, нужно помнить, что для оформления такого кредита вам нужно ждать три года после рождения, либо усыновления второго отпрыска- это требования законодательства. Не стоит доверять фирмам, которые обещают вам оформить все прямо сейчас, без лишних затрат и без ожидания трех лет (да еще и обналичить).

Как видите, процедура получения двух материнских капиталов — рискованное предприятие.

Заключение

Итак, получается, что если правильно понимать услужливую рекламу, то получить удвоенный материнский капитал на квартиру все таки можно.

В виде скидки на эту самую сумму. Если ваша семья платежеспособна, это наилучший способ получить просторное жилье – ведь подросшим детям однажды потребуются свои собственные комнаты… Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться с тем, как и когда материнский капитал удваивается.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector